Mehrfamilienhaus in Düren

Zwei Gebäude mit mehreren Wohnungen, jeweils drei bis vier Stockwerke hoch und mit Kellerräumen, insgesamt 479/227 m² Wohnfläche, inklusive Garten. Die Häuser wurden wahrscheinlich um 1920 erbaut, später nach 1950 wiederaufgebaut und erweitert. Teilmodernisierungen wurden ab 2014 durchgeführt.

Die Beheizung erfolgt durch eine (derzeit nicht betriebsbereite) Gasthermen und das Warmwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Beide Häuser sind miteinander verbunden und bilden derzeit eine wirtschaftliche Einheit. In den letzten Jahren wurde offensichtlich keine ordnungsgemäße Verwaltung und Bewirtschaftung der Häuser durchgeführt. Der Allgemeinzustand der Häuser ist teilweise modernisiert, aber größtenteils nur mäßig erhalten, mit einem Stau an Unterhaltsarbeiten und einem Bedarf an Investitionen. Der Garten liegt höhenversetzt auf Kellerniveau. Die Außenanlagen sind vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 900.000,00 EUR.

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