Einfamilienhaus freistehend in Schillingsfürst

Das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Schillingsfürster Neubaugebiet Marienhof. Es besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit vier Zimmern verteilt auf ca. 151 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Freiraum für die ganze Familie. Das 557 m² große Grundstück präsentiert sich mit einem schön angelegten Garten und einer großen, überdachten Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, rundet das Angebot noch ab. Der Bezug ist vorraussichtlich ab Ende 2026 möglich.

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Hochwertige und moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung und Solaranlage, Doppelgarage, gepflegte Gartenanlage, Gartenterrasse, keine Unterkellerung, Zisterne für Regenwasser

Die idyllische Kleinstadt Schillingsfürst liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Ansbach. Diese historische Stadt, geprägt durch ihr eindrucksvolles Schloss, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen. Schillingsfürst überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar sind. Neben einem umfassenden Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche zeichnet sich die Region durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die Natur- und Sportbegeisterten gleichermaßen zusagen. Ob ein Spaziergang durch die sanften Hügel, eine Radtour entlang malerischer Wege oder ein Besuch in einer der örtlichen Kulturveranstaltungen – hier finden Sie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.