Etagenwohnung in Ingolstadt (Friedrichshofen-Hollerstauden)

Objektnr: 1069218

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts, ruhig und sicher gelegen, erwartet Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – nur wenige Schritte von der Klinik und dem beliebten Westpark entfernt. Die perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre macht dieses Objekt gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten – alles, was das tägliche Leben angenehm und bequem macht. Das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie zeugt von einem verantwortungsvollen Umgang und lässt Sie sofort spüren: Hier wurde mit Sorgfalt gewohnt.

Über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 50,56 m² Wohnfläche entfalten sich zwei charmant geschnittene Räume, die mit Helligkeit und einem offenen Wohngefühl begeistern. Das Badezimmer mit Badewanne, die Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, bodentiefe Fenster sowie ein französischer Balkon schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Plus: Das großzügige Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenso wie der Tiefgaragen-Stellplatz komfortabel über Aufzug oder Treppenhaus erreichbar. Für eine sorgenfreie Bewirtschaftung sorgen Hausreinigung und Winterdienst, die bereits im monatlichen Hausgeld von ca. 341 € enthalten sind.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Werthaltigkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

• In ruhiger Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer


• Nahezu barrierefrei Dank Aufzug


• Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 341 €


• Moderne Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine


• Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum und eine Hausreinigung

Lage: sehr gute und ruhige Lage, nahezu barrierefrei Dank Aufzug
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle nur wenige Meter, Bahnhof und Autobahn ebenfalls sehr gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.