Einfamilienhaus freistehend in Schopfloch

Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

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155.000 €

Kaufpreis

140 m²

7 Zi.

91626 Schopfloch

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Grundstücksfläche
513 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
12.11.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten. Egal ob als Einfamilienhaus oder später zwei separate Wohnungen – beides ist hier machbar.


Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer, das genug Platz für entspannte Abende oder Besuch bietet. Zudem gibt’s ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.


Das Obergeschoss ist fast identisch aufgebaut wie das Erdgeschoss.


Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer ausgebaut, das vielseitig nutzbar ist. Das weitere Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven.


Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, welcher nicht nur praktisch ist, sondern auch richtig Charme hat. Des weiteren befinden sich dort auch die Öltanks für die Einzelöfen.


Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie einer kleinen Gartenfläche hinter den Garagen.


Bei Interesse stellen Sie uns gerne eine Anfrage um das vollständige Exposé zur erhalten. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

392,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.09.2025
Gültig bis
20.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
392,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage
- Doppelgarage
- Garten


Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Schopfloch. Ein Nahversorger, Fitnessstudio, Apotheke, Arzt und Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-807834
wm-2025-00000950