Bungalow in Berlin (Spandau)

Rahmen setzen, Blick beruhigen; wenn der Ort passt, wird der nächste Schritt einfach und der Abend gehört wieder euch.

Raus aus Sirenen, Parkplatzsuche und stickigen Treppenhäusern - wie fühlt sich ein Morgen ohne Stadtlärm an? In 14624 Dallgow-Döberitz wartet Ihr eigener Rückzugsort: Der OKAL Bungalow 1 mit Walmdach verbindet wohngesunde Bauweise mit klaren Wegen im Alltag. Ebenerdig, freundlich, familiennah - und mit Garten, der sich durch drei bodentiefe Türen wie selbstverständlich an den Wohnbereich anschließt. Sommerabend, Grillduft, Kinderlachen - wunderbar leicht 🌿🏡

Damit Entscheidungen planbar bleiben, sichern wir Ihnen eine verbindliche Bauzeit von 12-15 Monaten, einen Festpreis und einen transparent dokumentierten Start mit Bodengutachten & Bodenplatte. Architektenservice und App-Begleitung geben Sicherheit und Nachvollziehbarkeit - von der ersten Skizze bis zur Übergabe.

Fakten, die tragen: Haustyp Bungalow, 1-geschossig, Walmdach. NGF (DIN 277) 107 m², EG 107 m². Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, offener Wohn-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Diele - Wege kurz, Zonen logisch, Stauraum dort, wo er im Alltag gebraucht wird. Wohngesundheit dank schadstoffarmer Materialien und kontrollierter Frischluft (CO₂/Feuchte) durch integrierte Frischluft-Wärmtechnik von PROXON; PV-ready. Energieeffizienz KfW-55, KfW-40+ optional - für stabile Verbräuche und Zukunftssicherheit.

Ein Blick in den Herbst: warmes Abendlicht fällt über den Esstisch, die Katze schnurrt auf der Fensterbank, Teeduft aus der Küche - und Sie entscheiden selbstbestimmt, wann Besuch willkommen ist. Die ebenerdige Planung bleibt komfortabel und passt sich planmäßig an neue Lebensphasen an.

Jetzt handeln - in Ihrem Tempo:

1. Besichtigung vereinbaren - direkt im Portal (Button im Inserat)


2. Direkter Draht - kurze Rückfrage per Portal-Nachricht · 📞/WhatsApp 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de


3. Anzeige merken - in Ruhe prüfen & vergleichen

🌟 Service-Highlights im Überblick

• Architektur: Bungalow · 1-geschossig · Walmdach


• Fläche (DIN 277): 107 m², EG 107 m²


• Raumaufteilung: 2 SZ, 1 Bad, Gäste-WC, offener Wohn/Küche-Bereich, HWR, Diele


• Wohngesundheit & Technik: integrierte Frischluft-Wärmtechnik (PROXON), kontrollierte Frischluft, schadstoffarme Materialien, PV-ready


• Energie: KfW-55, KfW-40+ optional


• Qualität & Prozess: Festpreis, Architektenservice, Bauzeit 12-15 Monate, App-Begleitung, Bodengutachten & Bodenplatte


• Standort: 14624 Dallgow-Döberitz


• Herkunft, die trägt: OKAL Haus - seit knapp einem Jahrhundert (seit 1928) verlässlich im Hausbau

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Morgens Direktzug, abends ins Grüne. Von 14624 Dallgow-Döberitz sind es ca. 23 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof (ab Bahnhof Dallgow-Döberitz); der Regel-Takt beträgt 30 Minuten - planbar im Alltag. Dallgow-Döberitz liegt klar und unmissverständlich außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland in Brandenburg; zugleich tragen B5 und A10 die Wege in die Region und die Versorgung im Stadtgebiet bleibt vorhanden. So bleibt der Tageslauf nachvollziehbar, Pendelwege sind klar, und Erledigungen schließen nahtlos an.

Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Rhythmus, Parkanlagen & Uferwege im Umfeld - etwa die Döberitzer Heide und Abschnitte des Havel-Radwegs bei Spandau - fügen sich nachmittags in den Ablauf; Freizeit zeigt sich exemplarisch in Altstadt-Spandau (Veranstaltungen) und Touren am Wasser (Routen). Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 23 Minuten zum Knoten bei Takt 30, getragen von B5/A10 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.