Haus in Ludwigsburg (Hoheneck)

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil mit ca. 134m², verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Abgerundet wird dies durch 2 Terrassen (Süd-/ West- Ausrichtung) und eigenem Garten im Grünen. Das Haus wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als Garderobe ideal genutzt werden kann und einem Gäste WC. Am Ende der Diele beginnt das Treppenhaus. Das Treppenhaus mit Travertin Natursteinboden und maßgefertigtem Kunstschmiedegeländer bietet zentralen Zugang zu allen weiteren Ebenen. Auf Eingangslevel befindet sich der Essbereich und die Küche. Der Essbereich mit großer Fensterfront und Travertin Natursteinboden verleiht eine helle, warme und angenehme Atmosphäre. Die Terassentür bietet direkten Zugang zur Westterrasse und der Garage. Die moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Natursteinarbeitsplatte wurde 2011 neu eingebaut. Den Treppen folgend erreicht man das großzügige Wohnzimmer, mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zu der Südterrasse und dem eigenen Garten. Im Nächsten Level befindet sich das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen Eckdusche mit Glaskabine, einer Doppelwaschtischkombination mit Spiegelschrank und einer Toilette. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Weinberge vorhanden. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, aktuell als Gästezimmer genutzt, mit großem Balkon. Hier ist noch ein WC. Ein Kinderzimmer (oder ggf. ein Arbeitszimmer) liegt im großzügigen Dachgeschoß. Über das bodentiefen Fenster in diesem Raum, kann man den herrlichen Blick auf den Weinberg mit seiner Burgruine genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, eine Werkstatt, ein beheizter Hobbyraum (incl. Wasser, Abwasseranschluss), jeweils mit Tageslichtfenster, sowie der Heizungsraum und ein weiterer unbeheizter Keller (Speisekammer).