Büro / Praxen in Neuwied

barrierefrei
Keller

Gepflegte Praxisräume in einem Stadtteil von Neuwied zu vermieten

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1.600 €

Kaltmiete

Schobrigsweg 10
56567 Neuwied

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
180 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
4.800 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer von dem Vermieter selbstgenutzten Wohnung im Obergeschoß. Hier angebotene Praxis befindet sich im Erdgeschoß. Zu den Praxisräumen führt ein separater, barrierefreier Eingang. Dieses Angebot umfasst die Praxisflächen im Erdgeschoß des Gebäudes außerdem noch zwei Lagerräume im Keller.
Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt:



  • Empfangsbereich

  • Wartebereich mit viel Platz für die Kunden

  • 3 Sprechzimmer mit Behandlungsräumen

  • 3 Räume für Labor und EKG

  • 2 getrennte WC's.
    Es sind verschiedene Nutzungen denkbar.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die Ausstattung kann von den neuen Mietern nach Bedarf angepasst und die Einrichtung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.


Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Irlich, einem Stadtteil von Neuwied mit rund 5.000 Einwohnern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-806798
401590