Einfamilienhaus freistehend in Löffingen (Göschweiler)

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Am Donnerstag, 13.11.25 um 16 Uhr, Bergstr. 42, 79843 Löffingen-Göschweiler

Suchen Sie ein großzügiges Anwesen mit Charakter, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Dieses Haus, dessen Ursprünge unbekannt sind und das zuletzt im Jahr 1967 umfassend umgebaut und erneuert wurde, bietet ein außergewöhnliches Platzangebot in einer beneidenswerten Lage. Es wartet darauf, von geschickten Handwerkern und Visionären in ein wahres Zuhause verwandelt zu werden. Nach einer erforderlichen Sanierung halten Sie hier ein wahres Schmuckstück in Händen.

Das Erdgeschoss mit ca. 110 qm bietet Ihnen eine großzügige und etablierte Wohnfläche, die bereits heute viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet.
Im Obergeschoss, mit dem fast identischen Grundriss, treffen Sie auf teils ausgebaute, teils im Rohbauzustand befindliche Räume. Dies ist Ihre Chance, die Fertigstellung und Raumgestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen.
Eine attraktive Ausbaureserve bietet im Dachgeschoss die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf weiter zu vergrößern.
Bisher sind die Etagen nicht in sich abgeschlossen, was das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.

Genießen Sie Ihren Feierabend auf einem der zwei Südbalkone, die Ihren Wohnraum nach außen erweitern. Der Blick über die Wutachschlucht ist atemberaubend und reicht an schönen Tagen sogar bis zu den Alpen – ein garantierter, erholsamer Rückzugsort.
Das große Grundstück begeistert mit einem herrlichen, alten Baumbestand, der eine schattige und einzigartige Atmosphäre schafft. Leider kam es in den letzten Jahren zu kurz und man muss hier Hand anlegen.
Ein voll nutzbarer Keller sorgt für umfangreichen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, wovon zwei in der ehemaligen Scheune untergebracht wurden.

Dieses Anwesen ist ein ideales Investment für einen geschickten Handwerker oder Investor mit Vision, der den Wert einer unvergleichlichen Lage und eines großzügigen Grundrisses erkennt.

Göschweiler ist ein familienfreundliches Dorf nahe der Wutachschlucht mit regelmäßiger Alpensicht. Durch die Gemeindereform wurde es ein Ortsteil von Löffingen.

Löffingen ist ein hübsches Städtchen am Rande der Baar, es liegt verkehrsgünstig zwischen Donaueschingen und Titisee-Neustadt und verfügt über einen Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Freiburg und Donaueschingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie dort vor, mehrere Bäckereien, Metzgereien und Cafés, Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten, auch eine Grundschule sowie Werkrealschule und Realschule. Mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und physiotherapeutische Praxen sorgen für die medizinische Versorgung. Zudem existiert ein reges Vereinsleben, von Sport bis Kultur ist einiges geboten.

Ein idyllisch gelegenes Waldbad mit Tennisplätzen und ein Freibad und ein Hallenbad im Ortsteil Dittishausen stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und ergänzen das sportliche Angebot.