Etagenwohnung in Bremen (Walle)

Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung in Bremen, die keine Wünsche offenlässt und mit einem direkten Blick aufs Wasser begeistert. Die im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit einer intelligenten Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein echtes Wohlfühlzuhause bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitlose Design der gesamten Wohnung ein. Die offene, elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in geselliger Atmosphäre zu genießen. Damit eignet sie sich ideal für alle, die Freude am Kochen haben und Wert auf Qualität legen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Wasserblick. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf das Wasser in ruhiger, idyllischer Lage. Dieser Ort bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich vom Alltag zu erholen und den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen – ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine ca. 6 m² große Nutzfläche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lässt. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge bietet.

Ein weiterer Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. So bleibt Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht. Für Fahrradliebhaber gibt es außerdem einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum im Gebäude, der Ihnen eine praktische und sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Rad bietet. Ein moderner Aufzug sorgt zusätzlich dafür, dass Sie Ihre Etage bequem und barrierearm erreichen können.

Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Bremen schätzen und gleichzeitig nicht auf Ruhe, Komfort und einen einmaligen Ausblick verzichten möchten. Ebenso spricht sie Kapitalanleger an, da es sich um eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend handelt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver Lage und stabilem Wertentwicklungspotenzial macht diese Immobilie auch aus Investitionssicht äußerst interessant.

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  Moderner Neubau aus dem Jahr 2019 mit zeitgemäßer Architektur

  
  


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  Ca. 73 m² gut geschnittene Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

  
  


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  Hervorragende Energieeffizienz entsprechend der Klasse A – nachhaltig und kostensparend

  
  


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  Zukunftssichere Fernwärmeheizung – effizient, umweltschonend und wartungsarm

  
  


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  Barrierefrei und somit komfortabel sowie seniorengerecht gestaltet

  
  


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  Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten – funktional und elegant

  
  


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  Modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Wanne – komfortabel und zeitlos gestaltet

  
  


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  Personenaufzug für stufenlosen Zugang zu allen Etagen

  
  


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  Sonniger Balkon mit idyllischem Ausblick – ruhige Lage in unmittelbarer Wassernähe

  
  


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  Eigener, fest zugewiesener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – sicher und bequem erreichbar

  
  


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  Elektrische Rollläden an allen Fenstern – komfortabler Sonnen- und Sichtschutz

  
  


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  Elektrische Türöffnung mit Videogegensprechanlage – modernes Sicherheitskonzept

  
  


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  Maßgefertigter Einbauschrank im Bad – stilvoll integrierter Stauraum

  
  


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  Großzügiger, separater Kellerraum – trocken, sicher und gut zugänglich

  
  


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  Gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlage zur Mitbenutzung – grüne Erholung direkt am Haus

  
  


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  Abschließbarer Fahrradkeller – sicher und praktisch für Fahrradliebhaber

  
  


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  Kabel- und Sat-TV-Anschluss – multimedial bestens ausgestattet

  
  


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  Teilweise unterkellert – funktionale Zusatzfläche für Technik und Lagerung

  
  

Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen Bremens. Sie vereint urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar – per Bus, Bahn oder Fahrrad. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal, was besonders Pendler und Vielfahrer schätzen.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Bistros und vielfältige Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt des Quartiers zu entdecken – von norddeutscher Hausmannskost bis zu internationalen Spezialitäten.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet das Umfeld viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Weitläufige Parks, grüne Oasen sowie Spazier- und Radwege entlang von Flüssen und Kanälen laden zu Bewegung und Entspannung im Freien ein – ob beim Joggen, Spazierengehen oder Radfahren. Die naturnahe Lage fördert ein gesundes und ausgeglichenes Lebensgefühl.

Auch Familien finden hier beste Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Nähe. Familienfreundliche Freizeitangebote sorgen zusätzlich für Abwechslung im Alltag und ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Kultur- und Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot in der Umgebung: Theater, Museen, Kinos und regelmäßige Veranstaltungen sind gut erreichbar. Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder und andere Einrichtungen bieten passende Angebote für jede Altersgruppe und jeden Anspruch.

Diese Immobilie verbindet modernes, zentrumsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Erholungspotenzial. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine attraktive Lage mit Zukunft und ausgezeichneten Perspektiven.

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