Einfamilienhaus freistehend in Marktoffingen

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Marktoffingen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1921 errichtet und 1968 aufgestockt. Der am Wohnhaus angrenzende Stadel, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder zum Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.

Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihren die Grundlage für umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden zuletzt 1990 erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits im Hof vorhanden und ermöglicht den Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einem schönen Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitgestaltung bietet.

ca. 2015:

• Telefon-/ Stromanschluss neu

ca. 1990:

• Fenster neu

ca. 1968:

• Aufstockung Wohnhaus

Marktoffingen

Marktoffingen liegt am westlichen Rand des Landkreises Donau-Ries.
Das Dorf ist von einer reichen Natur umgeben und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die ruhige Landschaft zu genießen. Die lebhafte Gemeinschaft schätzt nicht nur die ruhige Umgebung, sondern auch das rege Vereinsleben, das eine bedeutende Rolle im sozialen Gefüge des Dorfes spielt. Hier verschmelzen traditionelle Werte mit einem modernen Lebensstil.
Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft, etc.) bietet Ihnen zusätzlich ein attraktives Freizeitangebot.

Marktoffingen liegt unmittelbar an der B25, die eine Verbindung zwischen Nördlingen und Dinkelsbühl herstellt. Zudem ist die B466 in knapp 10 Fahrminuten (ca. 8 km) erreichbar und führt beispielsweise nach Oettingen oder Gunzenhausen. Die A7 ist bereits nach circa 30 Fahrminuten erreichbar.
Werktags ist Nördlingen gut mit öffentlichen Bussen erreichbar, und die Stadt selbst liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Dort befindet sich ein Bahnhof.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Wallerstein (ca. 5 km entfernt) zu finden. Zusätzlich bieten die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Nördlingen eine breite Auswahl.
Marktoffingen verfügt über eine Grundschule sowie eine örtliche Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen mit einem umfassenden Bildungsangebot sind in den Ortschaften Wallerstein, Oettingen und Nördlingen zu finden.

Die medizinische Versorgung wird durch eine Allgemeinarztpraxis im Nachbarort Maihingen und Wallerstein gewährleistet. Weitere Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind in Nördlingen vorhanden.