Etagenwohnung in St. Georgen im Schwarzwald

Balkon/­Terrasse
Keller

*** St. Georgen - Umfassend modernisierte Wohnung zum Wohlfühlen! ***

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128.000 €

Kaufpreis

65,19 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Hausgeld
165 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1960 erbaut. Die vollständig modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Sie umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum und Platz bieten. Ein modernes Badezimmer, die vollwertig ausgestattete Küche, der vorhandene Balkon und der große, zugehörige Kellerraum runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
Mit einem monatlichen Hausgeld in Höhe von € 165,- gestaltet sich der Unterhalt dieser Immobilie sehr kostengünstig. Ob für Singles, Paare oder Kleinfamilien – diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das Leben im Schwarzwald genießen und gleichzeitig die Nähe zum Ortskern schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.05.2029
Energieverbrauchskennwert
253 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.


Sonstige Angaben

Der Heizbetrieb erfolgt über moderne und elektrisch betriebene Infrarot-Heizkörper.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-806060
SBH-5330