Etagenwohnung in Biebesheim am Rhein (Biebesheim)

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, im 1.OG, in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Biebesheim am Rhein. Die Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür.


Für die Wohung steht im Außenbereich ein Gartenhäuschen mit ca. 6 bis 8qm Grundfläche als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

- Wohnfläche ca. 125qm
- 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer
- Küche
- Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Wärmedämmung für niedrige Energiekosten
- Warmwasserversorgung unterstützt durch Solaranlage
- DERZEIT VERMIETET

Besonderheiten und Lage:
- Baujahr 2013, Fertigstellung in 2014, gepflegtes und modernes Wohn- und Geschäftshaus
- Eigentumswohnungen mit eigenem Hauseingang
- Massive Bauweise mit Wärmedämmung und Solartechnik

Sehr gute Anbindung an:
- Bushaltestellen (fußläufig erreichbar)
- Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur im direkten Umfeld
- Solide Mieteinnahmen oder zur Eigenverwendung