Zinshaus / Renditenobjekt in Stade

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in Stade-Wiepenkathen zum Verkauf.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich über 2 Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad, einem ca. 28 qm großen Wohnzimmer mit separater Küche sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Terrasse mit eigenem Gartenabteil rundet diese Wohneinheiten ab.
Die Obergeschosswohnungen verfügen ebenfalls über drei Zimmer mit Küche und Duschbad. Eine Loggia und ein wohnlich ausgebauter Dachboden können hier als Besonderheit genannt werden.
Jede Wohneinheit ist mit einem Kellerabteil ausgestattet. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen stehen allen Mietern zu Verfügung.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 26.880 EUR.
Die Hausverwaltung erfolgt durch den Eigentümer.

Lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

• Vollvermietung


• neuwertige Bäder (2019 - 2024)


• 4 Einbauküchen aus 2012


• Heizungsanlage aus 2023


• Dachbeschichtung aus 2024


• Ausbau bis in den Spitzboden


• Teilkeller


• 4 Abstellräume im Keller


• Fahrradschuppen


• Glasfaseranschluss

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Stade, im Ortsteil Alt-Wiepenkathen.
Die Stadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat rund 48.000 Einwohner. Stade liegt an der Schwinge in unmittelbarer Nähe zur Elbe, eingebettet in den schönen Regionen Kehdingen und Altes Land. Die sehenswerte Altstadt von Stade lädt zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein. Nur etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg gelegen gehört Stade bereits zur Metropolregion Hamburg und verfügt auch aufgrund dessen über regelmäßige Zug- und S-Bahn-Verbindungen in die große Hansestadt.
Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.