Einfamilienhaus freistehend in Schwäbisch Gmünd

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

Charmantes Einfamilienhaus in Weiler in den Bergen

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300.000 €

Kaufpreis

125 m²

6 Zi.

73529 Schwäbisch Gmünd

Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Details

Grundstücksfläche
291 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Stadtteil Weiler in den Bergen von Schwäbisch Gmünd befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 291 Quadratmeter großen Grundstück. Das 1978 erbaute Massivhaus ist bewohnt und bietet eine großzügige Unterkellerung sowie sechs Zimmer. Eine der Highlights dieser Immobilie ist der voll ausgebaute Dachbereich sowie der eigene Garten und ein Balkon. Das Haus kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden und verfügt über eine besondere Heizmöglichkeit in Form eines Kamins. Die Immobilie ist ideal für Familien, die in einem ruhigen und gepflegten Umfeld leben möchten. Einen Stellplatz und eine Garage komplettieren diese schöne Wohneinheit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

207,43 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.10.2025
Gültig bis
14.10.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,43 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Weiler in den Bergen ist ein idyllisches Stadtteil von Schwäbisch Gmünd und tatsächlich umrahmt von Bergen, wie der Hornberg, der Bernardusberg, der Falkenbrerg und das Bargauer Horn. Lediglich 7,5 Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt bietet dieser Ort einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomie und Einzelhandel und ein reges Vereinslaben. Diese lebens- und liebenswerte Gemeinde besticht durch seine Lage und den vielen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Nordic Walking und Radfahren oder Segelfliegen.. Somit ist Weiler in den Bergen ein Ort für die ganze Familie und für jedes Alter.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-805378
mf250123