Etagenwohnung in Leipzig (Ost)

Balkon/­Terrasse

Mit neuer Küche in Neustadt - Neuschönefeld

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660 €

Kaltmiete

61 m²

2 Zi.

2. OG

04315 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
660 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
3.000 €
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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Reclamstraße im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, hohe Decken und stilvolle Altbaudetails wie originale Dielenböden und Stuckelemente (sofern vorhanden). Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen.


Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne (je nach Ausstattung), eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. Je nach Wohnungsgröße stehen ein bis drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, und ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Nutzung bereit. In vielen Einheiten sind außerdem Balkon oder Loggia vorhanden, die zum Entspannen im Freien einladen.


The apartment includes two generously sized bedrooms, each offering a quiet sanctuary for rest and relaxation. The master bedroom boasts a large closet, while the second room is ideal as a guest room, child's room, or home office. The stylishly tiled bathroom is equipped with a modern rainfall shower and high-quality fixtures.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Balkon, Parkett


Lagebeschreibung

Die Reclamstraße liegt im multikulturell geprägten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, nur wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt. Die Lage punktet mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 1, 3, 8 sowie S-Bahn-Haltestellen in der Nähe) sowie der Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof.


Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Lene-Voigt-Park lädt zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder gemütlichen Nachmittagen im Grünen ein.


Die Reclamstraße selbst ist von historischen Gründerzeitbauten geprägt und entwickelt sich zunehmend zu einer beliebten Wohngegend für kreative Köpfe, junge Berufstätige und Familien.


Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-805329
397374