Etagenwohnung in Wuppertal (Gemarkung Barmen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Luxuriöse modernisierte Etagenwohnung im Stil des Baujahres mit exklusiven Highlights - Barmen

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

699.000 €

Kaufpreis

142 m²

3 Zi.

2. OG

42287 Wuppertal

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Nutzfläche
15 m²
Bezugsfrei ab
01.03.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Hausgeld
652 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse Etagenwohnung steht Ihnen schnell zur Verfügung und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettboden, Einbauküche und einem großzügigen Balkon können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl, das Sie begeistern wird.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

97,23 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.01.2025
Gültig bis
08.01.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,23 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieser atemberaubenden Wohnung, die puren Luxus verspricht. Diese traumhafte Eigentumswohnung besticht durch hochwertiges Design und modernen Komfort, der einzigartiges Wohnen ermöglicht.


Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem loftartigen Charakter und edlem Echtholzparkett. Die offene Raumgestaltung lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Abenteuern in der exklusiven Warendorf-Küche ein, welche mit elegantem Titan/Oak-Design und modernen Geräten wie Bora begeistert.
Eine stilvolle TV-Wohnwand mit integrierter Sonos-Anlage sowie ein Ethanol-Kamin sorgen für gemütliche Atmosphäre.


Die lichtdurchfluteten Räume strahlen eine harmonische Atmosphäre aus und laden zum Verweilen ein. Zwei luxuriöse Badezimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, während ein begehbarer Kleiderschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer mit Samtwandpaneelen bietet einen Rückzugsort mit Blick über die Stadt.


Vom Balkon aus genießen Sie den majestätischen Ausblick über die grüne Parkanlage und das umliegende Wuppertal.


Die Highlights zusammengefasst:



  • luxuriöse Ausstattung

  • hochwertige Badezimmer mit Walkin - In Duschen

  • Warendorf Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

  • Holzfenster mit 3-Fach Verglasung

  • Aufzug bis in den Keller

  • Der Innenhof ist mit einer automatischen Toranlage gesichert

  • direkter Zugang zu dem Park/ Wald


Kommen Sie und erleben Sie das einzigartige Wohngefühl dieser exquisiten Wohnung!


Lagebeschreibung

Die Stadt Wuppertal besticht durch ihre grünen Hügel, die sich entlang der Wupper schlängeln. Hier, im Stadtteil Barmen, liegt die Immobilie in einem lebendigen Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.


Für Familien mit Kindern bietet Barmen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an Universitäten ist optimal.


In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Stadt genießen. Das Zentrum von Wuppertal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen.


Sonstige Angaben

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-804810
HA2527666