Dachgeschosswohnung in Saarbrücken (Dudweiler)

Es handelt sich hierbei um eine schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger und gefragter Lage von Saarbrücken-Dudweiler.

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Saarbrücken-Dudweiler befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die gepflegte kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 erbaut und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Objektdetails:

Lage: Saarbrücken – Dudweiler

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1978

Einheiten im Haus: 3

Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inklusive

Keller: großer, abgeschlossener Kellerraum

Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

Zustand: gepflegt

Raumaufteilung:

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und ihren charmanten Dachgeschosscharakter:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre

Separate Küche mit guter Stellfläche und Tageslicht

Zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ideal für Paare oder kleine Familien

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Ausstattung & Komfort:

Gepflegter Gesamtzustand

Ruhige Hausgemeinschaft (nur 3 Wohneinheiten)

Eigener Kellerraum mit viel Stauraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Lage – Saarbrücken-Dudweiler:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gefragten Wohngegend von Saarbrücken-Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlüsse in Richtung Sulzbach, St. Ingbert und Neunkirchen. Auch liegt die Universität des Saarlandes nur wenige Fahrminuten und der Immobilie entfernt.
Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung laden zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.

Fazit:

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, gepflegtes Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Auch als Kapitalanlage bietet sie dank ihrer Größe und Lage hervorragende Vermietungschancen.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab Frühjahr 2026 freigestellt werden.

Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH