Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Windeck

Zum Verkauf steht ein ca. 2.282 m² großes Grundstück im idyllischen Ortsteil Obernau der Gemeinde Windeck. Die Fläche ist aktuell als landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerland) ausgewiesen und nicht bebaut.
Das Grundstück bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen spannende Möglichkeiten:
Investoren schätzen die Fläche als langfristige Wertanlage mit möglichem Entwicklungspotenzial, insbesondere vor dem Hintergrund einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
Privatnutzer können die Fläche ideal für Hobbylandwirtschaft, Tierhaltung, Selbstversorgung oder als ruhigen Rückzugsort im Grünen nutzen.
Eine Bebauung ist derzeit nicht möglich. Eine spätere Umwidmung in Bauland kann nicht garantiert, aber auch nicht ausgeschlossen werden. Interessenten wird empfohlen, sich bei der zuständigen Gemeinde über aktuelle Planungen und mögliche Perspektiven zu informieren.

Der Ortsteil Obernau gehört zur Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Infrastruktur und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen aus.
Obernau liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und ist Teil einer gewachsenen Wohn- und Landwirtschaftsstruktur. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung: Über die Bundesstraße B 256 sowie regionale Landstraßen sind die umliegenden Ortschaften und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof in Windeck (Rosbach oder Schladern) bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Köln und Siegen, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht.
Im nahegelegenen Ortskern sowie in den umliegenden Ortsteilen stehen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Städte Köln und Bonn sind in etwa 45 bis 60 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Die Lage innerhalb einer strukturell soliden und sich stetig entwickelnden Region macht Windeck-Obernau zu einem attraktiven Standort für langfristige Investitionen und bietet Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.