Etagenwohnung in Viöl

Im Herzen des aufstrebenden, ländlichen Zentralortes Viöl im schönen Nordfriesland ist dieses Bauprojekt mit insgesamt 18 Mietwohnungen entstanden, aufgeteilt in zwei Gebäude mit acht und zehn Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Die aktuellen Mieter wären auch bereit die Wohnung bereits zum 30.11. abzugeben, somit wäre eine Neuvermietung auf Wunsch auch bereits zum 01.12.2025 möglich.

Die Warmwasseraufbereitung sowie Heizung erfolgt mit Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über einen Thermostat im jeweiligen Raum gesteuert werden kann. Große, heruntergezogene Fensterfronten machen die Räume besonders hell und freundlich. Ein Designfußboden in Holzoptik geht nahtlos in die Räume über.

Das Bad ist hellgrau gefliest. Ebenfalls ist das Badezimmer mit einer ebenen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Die überdachte Loggia machet eine ganzjährige Nutzung des Outdoorbereiches möglich.

Das Parken ist hinter dem Haus möglich. Für weitere Abstellfläche ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 3 Jahre angepasst wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)

Der ländliche Zentralort Viöl liegt ca. 14 km nordöstlich von Husum und verfügt über ca. 2.000 Einwohner. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 200 gelangt man schnell nach Husum sowie Flensburg, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In Viöl befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, die etwa 700 Schüler umfasst. Ein kürzlich erweiterter Kindergarten stellt auch die Kinderbetreuung der Kleinen sicher. Viöl hat eine sehr gute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandelsbetrieben. Die medizinische Grundversorgung ist durch 2 Hausarztpraxen und einen Zahnarzt sichergestellt.

Das kulturelle Angebot und Freizeitaktivitäten sind im Dorf durch verschiedene Sparten im Vereinssport und die freiwillige Feuerwehr gegeben. Ein Jugendtreff und eine Skaterbahn laden zu geselligen Stunden ein. Aber auch für die Senioren wird einiges durch die Diakoniestation oder die Senioren- und Pflegeheime geboten.

Viöl ist eindeutig ein Ort zum Wohlfühlen für jedermann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Bei weitergehendem Interesse stellen Sie uns bitte folgende Unterlagen zur Verfügung: Mieterselbstauskunft, 3 Gehaltsabrechnungen bzw. den Rentenbescheid, Schufa- Auskunft und eine Kopie des Personalausweises.