Mehrfamilienhaus in Ihringen (Ihringen (Kernort))

Zweifamilienhaus (Hauptgebäude) mit 1 bis 2 Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 136 Quadratmeter Wohnfläche, sowie ein Zwischengebäude (vorläufige Wohnung) mit 43 Quadratmetern Wohnfläche und einer Scheune mit 169 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr des Haupthauses 1915, der Scheune 1925/50 und des Zwischengebäudes 1960/70. Das Hauptgebäude wurde 1945 auf dem bestehenden Keller wiederaufgebaut, das Dach wurde 1980 saniert und die Fenster sowie der Umbau der Dachgeschosswohnung wurden 2016 durchgeführt.

Aufteilung der Räume:

• Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 2 Zimmer, Küche, 60 Quadratmeter


• Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 4 Zimmer, Küche, Balkon, separates WC außerhalb der Wohnung, 76 Quadratmeter


• Zwischengebäude: Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer/WC, 43 Quadratmeter.

Grundriss mit gefangenen Räumen, vorübergehende Lösungen in der Zwischenbauwohnung (zum Beispiel eine Campigdusche); Beheizung im Erdgeschoss mit einem Holzofen, im Dachgeschoss mit einer Elektro- oder Gas-Etagenheizung; Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Aufgrund des chaotischen und überfüllten Zustands war nur eine Besichtigung der zugänglichen Bereiche möglich. Das Vorderhaus weist erhebliche Baumängel auf und befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand. Die Wohnung im Zwischenbau ist stark abgenutzt. Die Scheune verfügt über einen schlechten Zustand mit Müll- und Schädlingsproblemen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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