Mehrfamilienhaus in Neustadt i. Schw. (Neustadt im Schwarzwald)

Ein 1962 erbautes freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 158 und 40 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage. Eine Modernisierung fand 2016 statt, wobei die Dachgeschossfenster mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, mit einem Druckausgleichsbehälter von 2023. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen, der Wärme in die oberen Etagen leitet, sowie einen Schwedenofen (Holz) im Wohnzimmer/Dachgeschoss und einen Kaminofen im Keller. Das Wohnhaus zeigt altersbedingte Abnutzungserscheinungen und einen allgemeinen Instandhaltungsrückstau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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