Etagenwohnung in Heidelberg (Altstadt)

Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 109,10 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Dusche/WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Abstellraum (3 Quadratmeter Nutzfläche) zwischen dem ersten und zweiten Stock. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1723 und steht unter Denkmalschutz. Der Laden wurde 1896 eingebaut, während die Wohnung im Jahr 2014 renoviert wurde.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 440,00 € (Stand 2024). Ein Zimmer ist nur über die Küche erreichbar. Der Grundriss weicht etwas von den ursprünglichen Plänen ab, die eigentlich 4 Zimmer und nur ein kleines Duschbad/WC vorgesehen hatten. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 524.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 366.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.