Büro / Praxen in Düsseldorf (Carlstadt)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese großzügige Praxisfläche (Angebot VI 571 & VI 572) befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug – mitten im Herzen von Düsseldorf, direkt am beliebten Schwanenspiegel und nur wenige Schritte vom Schwanenmarkt entfernt. Die Lage vereint beste Innenstadtanbindung mit einer repräsentativen Adresse, die sich ideal für den anspruchsvollen Praxisbetrieb eignet.

Auf rund 169 m² erwartet Sie eine kürzlich vollständig sanierte Fläche mit einer modernen Raumaufteilung, die sow(...)

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AUSSTATTUNG:
Die Praxisfläche überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung, die Funktionalität und ansprechendes Design optimal miteinander verbindet. Im Zuge der jüngsten Komplettsanierung wurde besonderer Wert auf eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine zeitgemäße technische und bauliche Ausstattung gelegt – ideal für einen professionellen Praxisbetrieb.

Die sieben Räume sind großzügig geschnitten und durch ihre flexible Aufteilung vielseitig nutzbar. Ob Behandlungsräume, Wartezimmer, Büro (...)

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LAGE:
Die Düsseldorfer Carlstadt gehört zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Direkt südlich der Altstadt gelegen, vereint sie historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl und einem besonderen Flair, das gleichermaßen Bewohner, Besucher und Gewerbetreibende anzieht.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus: In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die Königsallee mit ihren exklusiven Boutiquen als auch den Schwanenspiegel und den R(...)

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Alle in diesem Angebot genannten Daten, Maße und Preise stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten. Eine Haftung seitens unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich als Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas
Ausweis Gültig bis 28.04.2034
Baujahr Gebäude 1960

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Hinweis:
Zur angegebenen Warmmiete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer in der jeweils gültigen Höhe hinzuzurechnen.