Etagenwohnung in Bergheim

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Vierfamilienhauses und überzeugt durch ihren modernen Charme sowie großzügige Raumgestaltung.

Es handelt sich um eine helle, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 175 € und beinhalten bereits sämtliche üblichen Betriebskosten. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung, der für 30,- € monatlich angemietet werden kann – bequem und sicher direkt am Haus.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Öl-Heizungsanlage.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und gemütliches Zuhause!

2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Kochbereich, Duschbad
Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück

Oberaußem, einer von 14 Stadtteilen der Kreisstadt Bergheim. Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. In Bergheim befinden sich alle Behörden, Ämter, Amtsgericht sowie das Krankenhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschule sowie das Fortunabad sind in Nieder- bzw. Oberaußem schnell zu erreichen. Die Gymnasien werden in Bergheim oder Brauweiler besucht. Das Objekt liegt im Ortskern von Oberaußem.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieeffizienzklasse D
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.