Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Ottersheim

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 10.500 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Landwirtschaftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 2.576 m² zu erwerben. Die Zuwegung zu den Grundstücken ist unbekannt bzw. ungewiss, eine Adresse existiert nicht. Laut Grundbuchangaben befinden sich die Landwirtschaftsflächen "Fuchspfad".

Bei Fragen erreichen Sie Herrn Vincent Haber unter der Rufnummer 0152 - 09 37 81 32
Weitere Informationen unter: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-fuer-kaeufer-landwirtschaftsflaeche-aus-nachlass-5688e271

Gemarkung Ottersheim (bei Kirchheimb.)

Flurstück 464 - Landwirtschaftsfläche "Fuchspfad" 2.576 m²

Ottersheim ist eine kleine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Göllheim. Der Ort liegt in malerischer Südlage im sogenannten Violental, eingebettet zwischen sanften Hügelzügen und dem Ammelbach, mit viel Grün, ruhiger Umgebung und ländlichem Charme.

Das dörfliche Umfeld zeichnet sich durch eine überschaubare Einwohnerzahl und enge Gemeinschaftsbeziehungen aus. Die vorhandene Infrastruktur deckt wesentliche Bedürfnisse ab: Im Ort gibt es eine Grundversorgung mit einem Bäcker, einem Metzger und kleineren Dienstleistern, wodurch der tägliche Bedarf für die Bewohner weitgehend direkt vor Ort gedeckt werden kann. Für weitergehende Einkäufe, Fachhandel oder größere Supermärkte bieten sich die benachbarten Städte und Gemeinden in der Umgebung an.

Für Familien ist Ottersheim durch seine örtlichen Angebote attraktiv: Eine Kindertagesstätte oder zumindest eine Kinderbetreuungseinrichtung sorgt dafür, dass junge Kinder in erreichbarer Nähe versorgt werden können. Die Grundschule in der Verbandsgemeinde (z. B. in Göllheim oder in benachbarten Orten) ist gut erreichbar – die Wege für Schulanfänger sind meist moderat. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) befinden sich in benachbarten Orten und sind mit dem Schulbus oder privaten Verkehrsmitteln erreichbar.

Was die Mobilität betrifft, ist Ottersheim durch seine Lage gut vernetzt: Der Ort liegt nicht direkt an einer Hauptbahnlinie, aber in einiger Entfernung befindet sich ein Bahnhof, der den Anschluss an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Zudem führt eine Landesstraße durch oder in der Nähe von Ottersheim, die Verbindungen zu größeren Verkehrsachsen schafft. Für den Nahverkehr ist eine Buslinie vorhanden, welche den Ort mit umliegenden Gemeinden verbindet.

In puncto Freizeitgestaltung und Erholung überzeugt Ottersheim durch seine naturnahe Umgebung: Spazier- und Wanderwege in den Wäldern und entlang des Ammelbaches sind in direkter Nähe erreichbar, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem leistet der dörfliche Charakter seinen Beitrag: Traditionelle Veranstaltungen, Vereinskultur und gemeinsame Feste sind Teil des Lebens. In der weiteren Umgebung finden sich attraktive Ausflugsziele, Radstrecken oder Wanderwege, die Ottersheim in ein größeres Freizeitnetz integrieren.

Insgesamt bietet Ottersheim ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit solider Grundinfrastruktur, moderaten Verkehrsverbindungen und einem dörflich geprägten Lebensraum – für Käufer, die Wert auf Balance zwischen ländlichem Ambiente und praktischer Lebensführung legen, ist diese Gemeinde eine interessante Option.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.