Einfamilienhaus freistehend in Nierstein

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage
Viel Platz in ruhiger Lage

In einer ruhigen Seitenstraße von Nierstein steht dieses massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage. Das Haus bietet insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche auf einem 210 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein renoviertes Vorderhaus (Baujahr ca. 1910) und ein renovierungsbedürftiges Hinterhaus (Baujahr ca. 1957).

Im Erdgeschoss des Vorderhauses erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer.

Das Hinterhaus bietet im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer, einen Flur sowie eine Küche mit großem Essbereich.
Im Obergeschoss finden Sie einen Flur und drei weitere Zimmer die flexibel als Schlaf,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Vorderhaus :

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    Baujahr ca. 1910
  
  

  
  

-Dacherneuerung 2012
-Dämmung oberste Geschossdecke 2012
-Fenster 2012 (Kunsststoff- Iso)
-Leitungen Heizung und Wärmeabgabe 2012
-Leitungen Wasser und Abwasser 2012
-Bad 2012
-Innenausbau 2012
-Heizung 2020

Hinterhaus :
-Baujahr ca.1957
-Umbau zur wohnwirtschaftlichen Nutzung 1980 – 1982
-Installation Elektrik 1982
-Installation Heizung, Leitungen und Wärmeabgabe 1982
-Fenster 1982 (Holz)
-Bad 1982

Zentrale ruhige Lage in einer Seitenstraße, fußläufig zum Bahnhof gelegen.