Zinshaus / Renditenobjekt in Schmallenberg

Dieses Mehrfamilienhaus in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Schmallenberg (Unterstadt) bietet vier Wohnungen und ist somit ideal für Kapitalanleger. Alternativ kann auch eine Wohnung selbst genutzt und die übrigen drei Wohnungen vermietet werden. Errichtet wurde das Haus im Jahre 1963 und 1994 wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut. Mit wenig Renovierungsaufwand sind die Wohnungen im Keller- und Dachgeschoss nutzbar. Der vorhandene Garten, die Terrassen und Balkone bieten Erholung und Entspannung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Wohnung 2: lichtdurchfluteter Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum
Garage und Heizungs-/Abstellraum zur Wohnung 1

Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Freisitz, Küche mit angrenzendem Vorrat, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Flur
Wohnung 3: zwei Zimmer und Duschbad (auch als Ferienwohnung vermietbar)

Dachgeschoss:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur

Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken.
Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Martin Englert, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de