Einfamilienhaus freistehend in Fredenbeck

Gepflegter Bungalow mit tollem Grundriss in Fredenbeck

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289.000 €

Kaufpreis

170 m²

5 Zi.

Grundriss

21717 Fredenbeck

Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Stade
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

Details

Grundstücksfläche
633 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Objektbeschreibung

Dieser toll geschnittene Bungalow in ruhiger und gleichermaßen zentraler Wohnlage von Fredenbeck überzeugt auf ganzer Linie. Der durchdachte Grundriss macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zu dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Parkettboden und Terrassenzugang. Weiterhin finden Sie zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum auf dieser Etage.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet dank der hellen, großzügigen Räume pure Wohlfühlatmosphäre. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Viel praktische Abstellfläche bietet der Teilkeller mit Außeneingang. Für Ihre Autos gibt es eine Garage und ein Carport. Der süd-westlich gelegene Garten lädt zu entspannen Abendstunden auf der Terrasse ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

234,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.09.2025
Gültig bis
24.09.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Alles auf einen Blick:



  • Gaszentralheizung (2015)

  • Isolierverglaste Holzfenster

  • Teilkeller

  • Dachgeschoss ausgebaut (1999)

  • Zwei Badezimmer

  • Terrasse, teilweise überdacht

  • Garage

  • Carport


Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.


Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .


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Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Stade
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-798610
02069