Einfamilienhaus freistehend in Oberpöring

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

***Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberpöring zur Miete***

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850 €

Kaltmiete

145 m²

4 Zi.

94562 Oberpöring

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Details

Grundstücksfläche
940 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2.550 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberpöring! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und behagliches Wohnen benötigen. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, besticht das im Jahr 1988 erbaute Haus durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Raumaufteilung.


Auf einer Grundstücksfläche von ca. 940 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von etwa 145 m², verteilt über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.


Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und umfasst eine Einbauküche, die Sie sofort nutzen können. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Für sonnige Stunden stehen Ihnen ein Balkon und eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können.


Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung zu beziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Oberpöring zu wohnen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu präsentieren!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

196,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.10.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gäste-WC

  • Einbauküche

  • Kabel Sat TV

  • Terrasse

  • Balkon

  • Garage

  • Zentralheizung

  • Öl-Befeuerung

  • Kachelofen


Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen von Oberpöring, einer freundlichen Gemeinde in Niederbayern. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Natur, ideal für Familien und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste größere Stadt Plattling ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Oberpöring selbst verfügt über grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte, was den Alltag erleichtert. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten in der malerischen Landschaft Niederbayerns nur einen Katzensprung entfernt. Diese Lage vereint die Vorzüge eines zurückgezogenen Landlebens mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.


Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.


Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.


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Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-798480
25078