Etagenwohnung in Böblingen (Böblingen (Stadt))

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit rund 135 m² Wohnfläche bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen mit einem Sinn für stilvolles Wohnen.

Die Wohnung wurde komplett und hochwertig kernsaniert – Sie ziehen in neuwertigen Wohnraum ein. Alle fünf Zimmer sind konsequent nach Süden ausgerichtet und bieten ganztägig Sonne.
Zwei Balkone mit traumhaftem Panoramablick auf die Schwäbische Alb unterstreichen den besonderen Wohnkomfort.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist Teil eines Ensembles des berühmten Architekten Hans Scharoun. Bei der Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme mit modernen Elementen zu verbinden – ein harmonisches Zusammenspiel von Architekturgeschichte und zeitgemäßem Wohnen.

Haustiere nach Absprache willkommen (ggf. gegen eine kleine Pauschale).

Die Wohnung ist ausschließlich an langfristig interessierte Mieter zu vermieten (>4 Jahre).

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
• Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal auch als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer
• Master-Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und Zugang zum Balkon
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit eigenem Balkon
• Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten
• Großes Tageslichtbad sowie separates (kleines) WC
• Edles, massives Eichenholz-Parkett in allen Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen in Küche und Bad
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Zwei sonnige Balkone mit Weitblick
• Tiefgaragenstellplatz und großer Kellerraum
• Aufzug bis zur Wohnung
• Ruhige Wohnlage mit viel Grün und Gemeinschaftsflächen
• Heizungsart: Fernwärme

Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger, naturnaher Lage direkt am Waldrand – und dennoch stadtnah.
• Nur 7 Minuten mit dem Auto ins Zentrum
• Bushaltestelle (ca. 200 m entfernt), ca. 15 Minuten zum HBF
• Restaurants und ein Café fußläufig erreichbar
• Die Böblinger Mineraltherme erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten
• Kindergarten und Spielplatz in direkter Umgebung
• Stadtfahrrad-Verleihstation nur 200 m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause mit Stil, Ruhe und Komfort? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer – wir melden uns rasch!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.