Büro / Praxen in Kassel (Waldau)

PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer / Vermieter

Zur Vermietung steht eine moderne schicke Büroetage im Obergeschoss in einem repräsentativen Gebäudekomplex.
Die renovierten Flächen teilen sich auf in 4 Einzelbüros plus 1 Großraumbüro, WC-Anlage für Damen und Herren getrennt, Teeküche, Flur und Treppenhaus. Die Büroetage, welche über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus verfügt, hat eine Gesamtgröße von ca. 168 m².

-Architektonisch ansprechender Eingangsbereich mit Granitboden im Treppenhaus und Edelstahl
-Fußbodenbelag Teppich, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
-IT-Medienverkabelung mit CAT-Verkabelung
-Internet Glasfaseranschluss in der Büroetage mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich
-Moderne Fenster mit Isoglas und Außenjalousinen
-Komplett renoviert, Wände tapeziert und gestrichen
-Separate Teeküche
-WC-Anlage getrennt nach Damen und Herren
-Pkw-Stellplätze nach Bedarf in großer Anzahl optional anmietbar
-Gute energetische Bauweise (siehe Energieausweis)
und vieles mehr....

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und lassen sie sich die weiteren Details dieser interessanten und qualitativ hochwertigen Büroetage persönlich vorstellen.

Die Flächen stehen ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.

Mietpreis monatlich netto
Büroetage ca. 168 m²
Netto monatlich = 1.195 EUR
Betriebs- und Heizkosten-VZ = 250 EUR

Gewerbliches Angebot zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer 19 %

Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Pkw-Stellplatz netto 15 EUR/Stück

Abrechnung Stromkosten direkt über Versorger Stadtwerke Kassel.

Mietkaution 3 Monatsmieten (z.B. Überweisung Treuhandkonto, Bürgschaft etc.)

Ein Energieausweis gemäß EnEV / GEG liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.

Gewerbliche Vermietung.

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG direkt vom Eigentümer / Vermieter

Ihr Ansprechpartner
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0

Teppichboden, Fliesen

PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer / Vermieter

Sehr gute und verkehrsgünstige Lage in Kassel - Industriepark Waldau, Falderbaumstraße 9 A.
Der Industriepark Waldau ist aufgrund seiner Lage und Vielfältigkeit bei Unternehmen sehr begehrt. Er grenzt direkt an die Autobahnen A7, A44 und A49. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie in nur etwa 5-10 Autominuten. Weiterhin ist eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln geben, eine Haltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Gute Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie öffentliche Parkplätze entlang der Straße. Ferner befindet sich ein modernes Bäckerei-Café "Mannamia" in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG direkt vom Eigentümer .

Ihr Ansprechpartner
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0

Anschrift:
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902

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