Bungalow in Seßlach

Leben auf einer Ebene – ganz nah an der Natur

Ein Leben ohne Stufen – barrierearm, komfortabel und naturnah: Der Bungalow 92 ist das ideale Zuhause für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ob als Familie, Paar oder im besten Alter – hier genießen Sie 92 Quadratmeter durchdachten Wohnraum ohne Umwege.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Zusammensein, Lachen und Entspannen. Die bodentiefen Fenster** holen Licht und Natur ins Haus und geben den Blick frei in den eigenen Garten.

Auch Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Ruhe – jedes Familienmitglied findet hier seinen persönlichen Wohlfühlort.

Kurze Wege, helle Räume, keine Stufen: Der Bungalow 92 steht für modernes, unkompliziertes Wohnen – ganz gleich, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden.

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Wohnen in Seßlach – Historie trifft Lebensqualität

Seßlach, idyllische Stadt im Coburger Land mit knapp 4.000 Einwohnern, beeindruckt durch eine nahezu vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt und Stadtmauer – bekannt als beliebte Kulisse für Filmaufnahmen .
Alles für den Alltag vor Ort: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. Für größere Versorgungen sind Coburg und andere Zentren in kurzer Zeit erreichbar
Mobilität & Anschluss:**

Die B303 führt direkt durch Seßlach – perfekte Verbindung zu regionalen Städten
Der VGN-Regionalbus 1451 fährt werktags im Stundentakt nach Coburg
Leben in Seßlach bedeutet: Entspannt wohnen in historischem Ambiente – und doch gut versorgt und mobil.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.