Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Westend)

Das Walmdach ohne Dachschrägen lässt Schränke an jede Wand rücken - Stellflächen bleiben planbar.

Na hör ma, wie lange willste noch Miete blechen? Raus aus dem Straßenlärm - rein ins eigene Grün. Stell dir vor, du wachst in der Stadtvilla 10 mit Walmdach auf: oben überall gerade Wände, keine Dachschrägen; unten kurze Wege direkt zur Terrasse. Erdgeschoss 77,95 m², Obergeschoss 76,94 m², Nettogrundfläche 154,89 m² - klar dokumentiert. Wie klingt der Gedanke, morgens einfach rauszutreten?

Für die Familie zählt Ruhe und Verlässlichkeit. Das Walmdach schafft bedienungsfreundliche Räume im Obergeschoss, die zwei gleich großen Kinderzimmer halten es fair, das Bad bietet Wanne, Dusche und WC. Unten liegt das Zusammenkommen gartenseitig: der Wohn-Ess-Koch-Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse; Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind straßenseitig gebündelt und aus der Diele erreichbar. 2,80 m Raumhöhe sorgt für Luft und Ordnung. Wohngesund standardmäßig: kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik, PV-ready. Dazu Bodenplatte & Bodengutachten - nachvollziehbar und planbar.

Drei Pluspunkte, die den Alltag tragen:

• Walmdach ohne Dachschrägen - Möbel frei stellen, Stauraum ohne Kompromisse.


• Zweizoniger EG-Grundriss (Garten/Straße) - Familie, Arbeit, Ankommen sauber getrennt.


• Großzügiges Bad - leise Abende, geordnete Morgenroutine.

Ein Karton steht noch im Flur, der Nachbar winkt, der Kaffee duftet auf der Terrasse. In ein paar Wochen könnte das euer neuer Start in den Tag sein.

So geht es weiter - ohne Druck:

Direkt hier im Portal eine kurze Nachricht senden. Wir schicken Unterlagen und einen Terminvorschlag.

Persönlicher Kontakt: 0152 21778970 · andre.christen@okal.de

• wir nehmen uns Zeit für eure Fragen.

Für später merken und in Ruhe vergleichen - alle Details bleiben griffbereit.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

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Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Früh zum Knoten, später ans Wasser. Von 14612 Falkensee sind es rund 22 Minuten bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Falkensee); der Regel-Takt beträgt 30 Minuten - planbar im Alltag. Falkensee liegt eindeutig außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland; zugleich tragen B5 und A10 die Wege in die Region, während die Versorgung im Stadtgebiet vorhanden bleibt, etwa durch Hausarztpraxen und Apotheken. Damit fügt sich die Tagesmobilität verlässlich in den Alltag.

Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet strukturieren den Tagesrhythmus, Parkanlagen und Uferwege im Umfeld (Neuer See, Falkenhagener See) bieten Wege für draußen, und Freizeit zeigt sich exemplarisch im Sportpark und Sommerbad. Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 22 Minuten zum Knoten bei Takt 30, getragen von B5 und A10 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL - mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.