Dachgeschosswohnung in Ahaus

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Schöne und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

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650 €

Kaltmiete

93 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

48683 Ahaus-Wessum

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustr. 42-46
48599 Gronau

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
325 €
Kaution
1.300 €
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung liegt im I. Obergeschoss eines 2-Familienhauses aus den 70-Jahren im Ortsteil Wessum. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und ist mit einer großzügigen Loggia mit Westausrichtung ausgestattet. Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Neben einem hellen und großzügig geschnittenen Wohn- / Esszimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein neuwertiges Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer / Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden. Für Instandhaltungs- und Instandsetzung ist der Mieter verantwortlich.
Ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder sind im Mietpreis enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 EUR zzgl. Nebenkosten i. H. v. 75,00 EUR (zzgl. Strom, Gas und Wasser mit ca. 250,00 EUR).


Der Vermieter sucht für diese Immobilie vorzugsweise Mieter ohne Haustiere.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

176,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.08.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,1 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustr. 42-46
48599 Gronau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-796832
7573_1