Bungalow in Nauen (Pessin)

Die 72,03 m² sind kompakt organisiert - so bleibt der größere Teil des Grundstücks spürbar dem Garten.

Ruhiger wohnen, mehr draußen sein.
Der Tiny Single Bungalow 4 konzentriert sich auf das Wesentliche: ebenerdiges Wohnen auf 72,03 m² mit kurzen Wegen - und dafür mehr Platz im Garten. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich öffnet sich Richtung Terrasse; so verlagern sich Frühstück, Lesen und Gespräche leicht ins Freie. Das separate Schlafzimmer bleibt angenehm ruhig, das flexible Zimmer dient als Gäste- oder Hobbyraum. Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung ohne Treppen.

Wohngesund und planbar.
Die kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (Standard) unterstützt ein angenehmes Raumklima; die Ausstattung ist PV-ready. Qualität ist geprüft (QDF/DGNB), die Bauzeit 12-15 Monate wird dokumentiert. Weniger Fläche heißt auch: überschaubare Pflege, geringerer Aufwand - mehr Zeit für Garten, Nachbarschaft, Enkel.

Passt das zu Ihren Plänen?
Wie viel Wohnraum brauchen Sie wirklich - und wie viel Garten wünschen Sie sich? Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt?

Kontakt & Start - in drei ruhigen Schritten
1️⃣ Im Portal prüfen & starten. Alle Unterlagen übersichtlich einsehen - in Ihrem Tempo.
2️⃣ Direkt & persönlich. 0152 21778970 · andre.christen@okal.de - wir klären Fragen und senden Ihnen die Infos zu.
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🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Pendeln klar, Feierabend im Grün. Von 14641 Nauen sind es ca. 37 Min. bis Berlin Hauptbahnhof (ab Bahnhof Nauen); der Regel-Takt beträgt 30 Min. - planbar im Alltag. Nauen liegt außerhalb der Stadtgrenze, im Landkreis Havelland; zugleich tragen B5 und B273 die Wege in die Region und die Versorgung im Stadtgebiet bleibt vorhanden, etwa Hausarztpraxis und Supermarkt.

Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Tagesrhythmus, Parks & Uferwege im Umfeld (u. a. Havelland-Radweg, Uferwege am Havelkanal) fügen sich nachmittags in den Ablauf, und Freizeit zeigt sich exemplarisch in Altstadtmarkt, Kulturveranstaltungen und Radwegen. Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 37 Min. bis Berlin Hbf bei Takt 30 Min., getragen von B5 und B273 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL - mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.