Etagenwohnung in Wernigerode

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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250 €

Kaltmiete

25 m²

1 Zi.

2. OG

Grundriss

38855 Wernigerode

Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1918

Kosten

Kaltmiete
250 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
40 €
Kaution
500 €
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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Wernigerode bietet eine Wohnfläche von 25,0m² und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. 1918 im Fachwerkstil errichtet. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und bietet somit alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Ein zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ein perfekter Rückzugsort für entspannte Momente ist. Die Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht diese Etagenwohnung zu einem einzigartigen Angebot in Wernigerode.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

145 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1918
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.04.2016
Gültig bis
10.04.2026
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Wernigerode, in dem ruhigen Stadtteil Hasserode, nur 1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation in 800 m Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt in 3,8 km Entfernung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Die umliegende Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Museen, Fitnessstudios, Parks und einen Wasserpark. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist diese Etagenwohnung ideal für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die Umgebung suchen.


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Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-796641
0072