Mehrfamilienhaus in Guntersblum

Attraktives Mehrfamilienhaus in Guntersblum
Kapitalanlage mit Zukunft

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Guntersblum. Das Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 540 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.223 m².
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten für die Mieter. Zusätzlich stehen drei Garagen zur Verfügung, die für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgen.
Die Immobilie ist seit vielen Jahren solide vermietet und überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die Wert auf sichere Einnahmen legen.
Aktuelle Jahreskaltmiete rund 30.000,- €

• Öl- Zentralheizung


• 8 Wohneinheiten


• ca. 540 m² Wohnfläche


• Holz- und Kunststoff- Isoglasfenster


• 1.223 m² Grundstück


• Vollunterkellerung


• 3 Garagenstellplätze


• gepflegter Allgemeinzustand


• ruhige Wohnlage in Guntersblum


• langjährige Mieterstruktur

Guntersblum liegt im Herzen Rheinhessens, verkehrsgünstig zwischen Mainz, Worms und Alzey. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen erfreut sich Guntersblum auch landschaftlich großer Beliebtheit.