Büro / Praxen in Langweid-Foret (Langweid am Lech)

Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

800 qm Büro - Praxis - Kanzlei - barrierefrei auf einer Ebene, renoviert

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Fairer Preis

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4.000 €

Kaltmiete

3. OG

86462 Langweid-Foret

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
800 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
4.000 €
Nebenkosten
3.000 €
Kaution
12.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
100

Objektbeschreibung


  • Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern

  • zusätzliche Flächen vorhanden, bis zu 1500 qm

  • auch Teilflächen vermietbar möglich

  • Einteilung flexibel

  • herrlicher Ausblick

  • getrennte Toiletten

  • Behindertentoilette

  • auch möbliert möglich

  • über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang

  • niedriger Gewerbesteuerhebesatz

  • Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude

  • Teeküche

  • Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)

  • vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei

  • Ladestationen für E-Autos


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • flexible Raumaufteilung

  • EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden

  • Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich

  • elektrische Jalousien (Sonnenschutz)

  • behindertengerecht bzw. barrierefrei


Lagebeschreibung

nördlicher Stadtrand von Augsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


provisionsfrei direkt vom Eigentümer


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21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-796352
172664