Büro / Praxen in Neu-Isenburg

Zentrale und Büro- und Gewerbefläche zum 1.01.2026

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615 €

Kaltmiete

Bahnhofstraße 105
63263 Neu-Isenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
40,9 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959

Kosten

Kaltmiete
615 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.845 €
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Objektbeschreibung

Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine gut sichtbare und leicht zugängliche Bürofläche.


Dank der großen Fensterflächen wirkt der Eingangsbereich hell und einladend und eignet sich optimal zur Präsentation oder für Kundenempfang.


Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierearmer Zugang gewährleistet.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Gäste-WC, Teppichboden


Bemerkungen:
Flexible Raumaufteilung
Heller Büroraum mit großen Fenstern
Sanitäranlage
Stellplätze in der Nähe verfügbar


Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der Bahnhofstraße in 63263 Neu-Isenburg, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Neu-Isenburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine attraktive Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, Kanzleien oder Vertriebsbüros. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-796287
390306