Einfamilienhaus freistehend in Schkeuditz

Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt, sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Schkeuditz.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Gartenhaus und einer Garage bebaut. Außerdem erstrecken sich über das gesamte Gelände Bäume und Sträucher.

Das Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet und ist erschlossen.
Lage
Die Stadt Schkeuditz liegt im Landkreis Nordsachsen in Sachsen, direkt vor den Toren von Leipzig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Entfernung Leipzig Zentrum: ca. 15 km

Anbindung ÖPNV: S-Bahn-Anschluss Schkeuditz, Buslinien fußläufig erreichbar

Verkehrsanbindung: A9 und A14 in wenigen Fahrminuten erreichbar, B6 in unmittelbarer Nähe

Flughafen Leipzig/Halle: ca. 5 km entfernt

Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte - alles im Ort vorhanden

Bildungseinrichtungen: Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen vor Ort

Freizeit & Erholung: Stadtpark, Elster-Saale-Kanal, Sportanlagen in der Nähe

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung alkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert