Maisonette in Wedel

Garage/­Stellplatz

3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

57 m²

3 Zi.

Grundriss

22880 Wedel

Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16
22523 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2000, besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.


Die offene Küche ist mit einer Einbauküche und einem praktischen Tresen ausgestattet, was den Wohnbereich besonders einladend macht.


Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein.


Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.09.2029
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster


Heizung und Warmwasser:
Gasheizung von 2019


Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich, Laminat


Küche:
offene Einbauküche


Bäder:
Duschbad


Fliesenarbeiten:
hell und modern


Modernisierungen:
sind nicht erforderlich


Besonderheiten:
Balkon, KFZ-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel mit ca. 34.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Sportvereinen, Schulen und Kindergärten.


Eine Vielzahl an touristischen Anziehungspunkten, wie die Schiffsbegrüßungsanlage und der Hamburger Yachthafen garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität.


Wedel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet in Wedel. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem fährt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten.


Die Elbe bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lässt sich vom Baden bis zur abendlichen Joggingrunde vielseitig nutzen. Ausgiebige Spaziergänge können Sie außerdem im nahe gelegenen Forst- und Landschaftsschutzgebiet vornehmen.


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Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16
22523 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-795621
TMN_1696