Einfamilienhaus freistehend in Lauenburg/Elbe

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

. . . ein teilmodernisiertes Eigenheim . . . keine Käuferprovision

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197.500 €

Kaufpreis

99,8 m²

3 Zi.

21481 Lauenburg/Elbe

Gewerblicher Anbieter

KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
487 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1938

Kosten

Kaufpreis
197.500 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein Siedlungshaus für Heimwerker in Lauenburg.
Ein funktionierendes und bewohnbares Eigenheim in einer ruhigen Lage.
Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten müssen vollendet werden.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

318 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318 kWh/(m²*a)

Ausstattung

In dem offen gestalteten Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele, ein Wohn- Esszimmerzimmer mit einem Anschluss für einen Holzofen, ein Duschbad sowie ein Wirtschaftsraum. Im EG sind lediglich kleine Restarbeiten nötig.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein offener Bereich für ein Büro zur Verfügung. Flur und Bad befinden sich im Rohbau.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, hier ist die Ölheizung Bj.1999 installiert. Des Weiteren stehet eine Garage mit angrenzenden Geräteraum parat.
Ein bewohnbares Objekt mit Potential für Handwerker.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.


Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im zentralen Bereich, an einer Seitenstraße von Lauenburg. Die Stadt Lauenburg bietet neben seiner kulturellen Vielfalt und seiner fantastischen Elblage, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Freibad, und vieles mehr sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Hamburg erreichen Sie bequem über eine Busverbindung oder über die Autobahnen A25 HH - Geesthacht und A24 HH - Berlin. Zusätzlich sind Lübeck und Lüneburg mit der Bahn und mit dem Auto schnell erreicht.


Sonstige Angaben

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!


Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.


Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.


Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.


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KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-795598
750