Etagenwohnung in Bremen (Schwachhausen)

Die hier exklusiv durch BONUM Immobilien GmbH zu vermietende Wohnung ist Bestandteil eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt tief auf dem hinteren Grundstücksbereich fern ab von jeglichen Straßengeräuschen.
Die Wohnung verfügt über eine vollkommen barrierefreie Anbindung von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Auf den rd. 163 qm Wohnfläche bieten die 4,5 Zimmer eine wunderbare und großzügige Raumverteilung ohne jegliche Einschränkungen. 2 sehr gut ausgestattete Bäder sowie eine helle und hochwertige Küche gehören hier zum Lieferumfang.
Der zeitlose Eichenparkett- und Granitfußboden fügt sich in das stimmige Konzept der Ausstattungslinie der Wohnung ein.
Die Besonnungssituation der Wohnung ist ideal ausgerichtet. Beginnend von der Morgensonne bis zum späten Abend profitiert die Lage der Wohnung. Der kaum einsehbare Balkon bietet Raum für ausgiebige Sonnenstunden unter freiem Himmel.
In der Tiefgarage steht ein gut nutzbarer Stellplatz zur Verfügung. Die üblichen Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradkeller komplettieren das Angebot. Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden.

Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

-2 moderne Bäder mit Fußbodenerwärmung
-Parkettfußboden
-Granitfußboden (Küche, Diele und Bäder)
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-voll ausgesatttete moderne Einbauküche

Alle Ausstattungsdetails können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen.
Fordern Sie dieses gleich an!

Schwachhausen - der Stadtteil, der viele anspruchsvolle Bremerinnen und Bremer zum Wohnen und Leben so glücklich macht!

Wer in Bremen bevorzugt, zentral und zugleich Bürgerpark-nah wohnen möchte, der findet im Bremer Stadtteil Schwachhausen den idealen Ort dafür.

Eingebetet in eine Vielzahl attraktiver Wohnquartiere und altbaudominierter Straßenzüge lebt man hier in feinster Wohnlage. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in einem Radius von rd. 800 Metern schnell und bequem erreichbar. Das schicke und mondäne "Wachmann-Straßen-Viertel" mit seinem vielfältigen und hochwertigem Angebot an Cafés, Restaurants, Weinbars, Boutiquen und kleinen individuellen Läden und Märkten, lädt zu entspannten und launigen Stunden ein.

Für Jogger und Spaziergänger ist der Bürgerpark der ideale tägliche Ort um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Die Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung am Mittwoch, 29.10. und Donnerstag, 30.10. statt.
Wir sind vom 15.10. bis 24.10. in Betriebsferien. Die Terminabstimmung erfolgt am 27./28.10. telefonisch oder per Mail. Gerne können Sie uns vorab per Mail eine Terminpräferenz senden. Wir versuchen es entsprechend einzurichten.

Die Wohnung ist ab 01.11.2025 bezugsfertig.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung vor Einzug malermäßig in der persönlichen Wunschfarbe (Farbauswahl vorhanden) des Mieters ausgeführt werden – für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter "courtagefrei"!

GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen