Büro / Praxen in Speyer

Unsere modernen Praxisräumlichkeiten warten in zentrumsnaher Lage auf Sie als neuen Mieter!

Dieses attraktive Büro- oder Praxisobjekt befindet sich im Zentrum von Speyer und bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 160 Quadratmetern. Die Praxis ist ideal für medizinische Freiberufler, die nach einem repräsentativen und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.

Das Objekt verfügt zusätzlich über zwei Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Die Immobilie kann ab dem 1. Januar 2026 bezogen werden. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik garantiert.

Die praxisspezifische Ausstattung wie Anmeldung oder weiteres Inventar kann nach Absprache übernommen werden und ermöglicht einen Start ohne ausufernde Investitionskosten.

Folgende Haupt-Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

• Anmeldung


• Wartezimmer


• ein Labor


• drei größere Behandlungszimmer


• zwei kleinere Behandlungszimmer


• Sozialraum


• Teeküche


• Sanitärräume für Patienten und Mitarbeiter


• ein Büro


• zwei separate Zugänge

Der monatliche Mietpreis beträgt günstige 1.500,- Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,- Euro. Es steht eine eigenständige Heizungsanlage in Form einer nur der Praxis zugeordneten Wärmepumpe zur Verfügung.

Machen Sie diese Räumlichkeiten zu Ihrem neuen Arbeitsmittelpunkt! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Die Büro- oder Praxisimmobilie befindet sich in der charmanten Stadt Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren Kaiser- und Mariendom, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Speyer, unweit des Diakonissen-Krankenhauses. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Hochschule und verschiedene Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus ist die Immobilie gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in einigen Metern entfernt und einer Zugstation in etwa 1,6 Kilometern Entfernung. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Museen, Galerien, Theater und Parks, sowie gastronomische Einrichtungen, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.

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