Einfamilienhaus freistehend in Rellingen

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Rellingen.
Auf rund 178 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügig geschnittene Räume auf zwei Ebenen. Es ist voll unterkellert – hier stehen neben wohnlich ausgebauten Räumen auch ein Duschbad, eine Sauna sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss überzeugt der einladende Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur offenen Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und dem lichtdurchfluteten Wintergarten (Baujahr 1999). Ein weiteres Zimmer ist über eine zweiflügelige Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden und kann vielseitig genutzt werden.
Das großzügige Schlafzimmer wurde clever in Schlaf- und Ankleidebereich aufgeteilt – eine Rückwandlung in zwei separate Zimmer ist problemlos möglich.
Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.
Eine geschwungene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei große Zimmer und ein weiteres Duschbad. Von einem der Zimmer gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick in den schönen Garten.
Das Grundstück ist üppig eingewachsen, nicht einsehbar und bietet mit liebevoll angelegten Terrassen, Wegen und Sitzplätzen eine Atmosphäre voller Idylle und Charme.
Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, Montagegrube und Werkbankbereich sowie eine zusätzliche Garage, unterteilt in Zweiradgarage und Gartengeräteraum. Hier befindet sich auch die Schwimmbadtechnik für den stillgelegten Pool, der derzeit mit einem Terrassendeck überbaut ist.
Im Jahr 2002 erhielt das Haus neue Fenster sowie ein Wärmedämmverbundsystem. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991.

Fazit:
Ein Haus mit Charakter und behaglichem Wohnambiente für eine Familie, mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage – ideal für alle, die Platz, Charme und Privatsphäre in ländlicher Lage zu schätzen wissen.

Zwischen altem Baumbestand und gepflegten Einfamilienhäusern liegt diese schöne Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken und Dienstleistern sowohl im Ortskern Rellingen als auch in Krupunder.
Besonders attraktiv für Familien ist das vielfältige Bldungsangebot. In der Nähe liegen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Darüber hinaus sind weiterführende Schulen in Pinneberg und Halstenbek bequem erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich die beiden Vereine 'Rellinger' Sportverein und 'SV Halstenbek' an. Zahlreiche Spazier- und Radwege führen durch grüne Wohnstraßen und Wiesen.
In der historischen Rellinger Kirche oder der Gemeindebücherei können die 'Rellinger' ein ansprechendes kulturelles Programm genießen.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel.Über die A 23 sind Hamburg und Pinneberg schnell erreicht; die Buslinien des HVV verbinden den Ort mit Pinneberg, Halstenbek und Hamburg. Über die S Bahn Stationen Krupunder und Halstenbek (S3) ist die Hamburger Innenstadt in 25-30 Minuten angesteuert.