Einfamilienhaus freistehend in Eimsheim

Keller

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune

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140.000 €

Kaufpreis

113,44 m²

5 Zi.

55278 Eimsheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Details

Grundstücksfläche
422 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune & separater Werkstatt
Sofort frei


Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Eimsheim / Rheinhessen. Das Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und steht auf einem 422 m² großen Grundstück.
Besonders interessant sind die Scheune sowie eine separate Werkstatt hinter dem Haus. Ideal für Handwerker, Hobby oder als zusätzliche Ausbaureserve.
Das Gebäude bietet solide Grundstrukturen, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Damit eignet es sich perfekt für Käufer mit handwerklichem Geschick.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

400,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1890
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
400,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • keine Heizanlage verbaut

  • Holzfenster

  • Scheune und separate Werkstatt


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße von Eimsheim, einem kleinen rheinhessischen Weinort mit dörflichem Charakter.
Der Ort selbst bietet eine ruhige Wohnlage inmitten von Weinbergen, gute Anbindung über die L437 sowie Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Die Städte Mainz, Worms und Alzey sind jeweils in ca. 25–35 Autominuten zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-795004
2999