Büro / Praxen in Cuxhaven

Vielseitige Immobilie in bester Lage von Cuxhaven – Ideal für Büro- oder Praxisnutzung mit Potenzial für Wohnraum

Diese individuelle Immobilie in sehr begehrter Lage von 27472 Cuxhaven, nur wenige Gehminuten vom charmanten Lotsenviertel entfernt, bietet Ihnen ein einzigartiges Arbeits- und Wohnerlebnis mit einer großzügigen Fläche von ca. 400 qm. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro- oder Praxisräume und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch einen Umbau attraktive Wohnungen zu schaffen.

Die möglichen Büro- und Gewerbefläche befinden sich in einem hervorragenden Zustand und sind mit allem ausgestattet, was Sie für einen reibungslosen Betrieb benötigen. Zu den Highlights gehören:

• Großzügige Raumaufteilung


• Separate Damen- und Herren-WCs


• Einbauküche


• Kleine Terrasse für entspannte Pausen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und zentralen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Kugelbake, die „Alte Liebe“, die Grimmershörn Bucht mit Strand sowie der Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg, Amrum, Föhr und Neuwerk sind in unmittelbarer Nähe. Diverse gastronomische Einrichtungen, die Innenstadt und der Bahnhof Cuxhaven sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder fußläufig erreichbar.

Potenzial für Wohnraum:
Durch einen gezielten Umbau können aus den bestehenden Räumlichkeiten attraktive Wohnungen entstehen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage von Cuxhaven Wohnraum zu schaffen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Büro- oder Praxisräume und gleichzeitig die Möglichkeit, durch Umbaumaßnahmen wertvollen Wohnraum zu generieren. Genießen Sie alle Vorzüge eines erstklassigen Umfeldes in 27472 Cuxhaven.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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  Besondere Immobilie - Gewerbe- und Wohnfläche mit ca. 400 qm möglich

  
  


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  nur ca. 150 m zum www.lotsenviertel.de

  
  


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  12 PKW Stellplätze + großzügige Kellerräume

  
  


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  aktuell Wohn- und Geschäftsimmobilie