Wohnung in Rosenheim (Miesbach)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes 1-Zimmer-Penthouse Apartement mit großem Balkon in Rosenheim - Anfragen nur per Mail

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850 €

Kaltmiete

25 m²

1 Zi.

83026 Rosenheim

Gewerblicher Anbieter

Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH
Schustergasse 4
83512 Wasserburg am Inn

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
110 €
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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre einfache Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick. Sie eignet sich ideal für Stundenten, Singles oder Berufspendler, die ein kompaktes und funktionales Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich suchen.


Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Sofa mit Schlafmöglichkeit, einen Arbeitsplatz sowie eine kleine Essgelegenheit. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küchenzeile ist platzsparend in den Raum integriert.


Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken mit Stauraum ausgestattet. Darüber hinaus ist im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern vorhanden – praktisch für alle, die keine eigenen Geräte anschließen möchten oder zusätzlichen Bedarf haben.


Ein echtes Highlight ist der große, umlaufende Balkon, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen bietet. Der Blick ins Grüne und auf die Alpen sorgt für eine besondere Wohnqualität. Die erhöhte Lage der Wohnung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.


Zusätzlich steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung für weiteren Stauraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung



  • Möbel inklusive




  • Große, umlaufende Dachterrasse mit Bergblick




  • Heller Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz und Essbereich




  • Offene, praktische Küchenzeile




  • Modernes Badezimmer mit Dusche




  • Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen & Trocknern




  • Eigener Kellerabteil




  • Boden in Holzoptik




  • Ruhige, gepflegte Wohnanlage




Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos handelt.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Äußeren Münchner Straße in Rosenheim. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem herrlichen Blick auf das Alpenvorland.


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Gewerblicher Anbieter

Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH
Schustergasse 4
83512 Wasserburg am Inn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-794528
715