Etagenwohnung in Wernigerode

Gäste WC
Einbauküche

Moderne Wohnung mit viel Platz!

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950 €

Kaltmiete

118 m²

4 Zi.

1. OG

38855 Wernigerode

Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
385 €
Kaution
1.900 €
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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Wernigerode befindet sich diese wunderschöne Etagenwohnung, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die optimal für Eltern und Kinder sind. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC, bieten ausreichend Sanitärkomfort. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, in der man leicht und bequem kochen kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss und wurde erst kürzlich, im Jahr 2023, modernisiert, was bedeutet, dass Sie sich auf einen aktuellen und komfortablen Lebensstil freuen können. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1995, aber dank der Modernisierung fühlt man sich hier wie in einem neuen Zuhause. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 bezugsfertig, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Wohnung in Wernigerode bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und Lage, perfekt für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.02.2021
Gültig bis
31.01.2031
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

In der bunten Stadt am Harz, Wernigerode, bietet diese Etagenwohnung in der Altstadt eine ideale Lage für Familien. Nur 300 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, sind Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Apotheken fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für die Freizeit stehen ein Museum, eine Galerie und ein Planetarium in unmittelbarer Nähe bereit, während drei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und zum Erholen einladen. Mit drei Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Nähe sind auch alle Einkaufsbedürfnisse gedeckt. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung und die Region leicht zu erkunden.


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Gewerblicher Anbieter

Harzer Volksbank & Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
38855 Wernigerode

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-794484
0018