Wohn-Grundstück in Wolfsburg

Letzte Gelegenheit: 1.111 m² Traumgrundstück mit Panoramablick
– zweite Bieterrunde läuft bis Montag, 03. November 2025, 18:00 Uhr!
(ab 375.000 €)

Ein Grundstück, das seinesgleichen sucht:
Dieses außergewöhnliche Filetgrundstück in Wolfsburg-Heiligendorf vereint Ruhe, Sonne und unverbaubaren Weitblick.
Die Südausrichtung, die ruhige Sackgassenlage und die Teilbarkeit für zwei exklusive Doppelhaushälften eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –
ob als privates Traumhaus, Investitionsprojekt oder langfristige Wertanlage.

Nach der großen Resonanz auf die erste Runde läuft nun die zweite Bieterrunde,
in der realistische Angebote ab 375.000 € bevorzugt berücksichtigt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sofort bebaubar und optimal nach Süden ausgerichtet.
Es bietet absolute Privatsphäre, Sonne von morgens bis abends und einen einzigartigen Panoramablick über Felder und Wiesen –
eine Lage, wie sie in Wolfsburg kaum noch zu finden ist.

Besonderes Potenzial

Durch die Teilbarkeit bietet das Grundstück auch für Bauträger oder Investoren interessante Möglichkeiten. Je nach Konzept ist eine Bebauung mit zwei modernen Doppelhaushälften denkbar – eine Variante, bei der in dieser Lage Verkaufserlöse im Bereich von über 1 Mio. € realistisch sind.
Das unterstreicht das außergewöhnliche Wert- und Entwicklungspotenzial dieser Lage.

Bieterverfahren:
Die zweite Bieterrunde endet am Montag, den 03. November 2025,
um 18:00 Uhr.

Interessiert?

Ich beantworte Ihre Fragen gerne persönlich – schreiben Sie mir einfach kurz per E-Mail oder über das Kontaktformular oder rufen Sie einfach an.
Ich freue mich auf Ihr Gebot und darauf, dieses besondere Grundstück in gute Hände zu geben.

Heiligendorf verbindet ländliche Idylle mit optimaler Anbindung an Wolfsburg.

Die Innenstadt, das VW-Werk, die A39/A2 sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien, die naturnah leben und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.

Freizeit & Begegnung:
Tennisplätze, Reit- und Islandpferdeverein, ein modernes Lehrschwimmbecken mit 30 Grad Wassertemperatur, mehrere Spielplätze, Seniorentreffs sowie eine engagierte Freiwillige Feuerwehr schaffen Lebensqualität und Gemeinschaft.

Einkauf & Versorgung:
Netto, Bäckereien und Gärtnerei mit Café sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort.
Ärzte, Apotheke und Physiotherapie sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Umgebung & Infrastruktur:
Das nahegelegene Gewerbegebiet Heinenkamp bietet Kaufland, MediaMarkt, Hornbach, XXXLutz und zahlreiche weitere Fachmärkte.
Auch Aldi, Getränkemarkt und zwei Gärtnereien sind schnell erreichbar.

Bildung & Familie:
Heiligendorf verfügt über eine ortsansässige Grundschule sowie einen Kindergarten mit Krippe – kurze Wege und familiäres Umfeld inklusive.

Naherholung & Natur:
Felder, Wiesen und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Bewegung und Entspannung im Grünen ein.

Heiligendorf vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an Wolfsburgs Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers – provisionsfrei und privat.

Alle relevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, Lageplan, Bebauungsplan) liegen vollständig vor und können bei ernsthaftem Interesse nach Terminabsprache eingesehen werden.

Besichtigungen:
Nach Absprache sind auch kurzfristige Termine möglich.
Bitte per E-Mail an
ellahoffmann@web.de.
Anfragen werden zügig beantwortet; Rückfragen sind jederzeit willkommen.

Hinweis zum Bieterverfahren:
Schriftliche Gebote bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) an ellahoffmann@web.de oder direkt über das Portal einreichen.

Fakten im Überblick:

• 
  

  Grundstücksfläche 1.111 m²

  
  


• 
  

  Voll erschlossen und sofort bebaubar

  
  


• 
  

  Südausrichtung mit Panoramablick

  
  


• 
  

  Teilbar – auch geeignet für zwei Doppelhaushälften

  
  


• 
  

  Kein Bauzwang – ideal als Kapitalanlage oder Eigenbebauung

  
  


• 
  

  Bebaubar nach gültigem Bebauungsplan (WA – reines Wohngebiet)

  
  


• 
  

  Ruhige Sackgassenlage

  
  


• 
  

  Lastenfrei

  
  

Dieses Grundstück vereint Lage, Ruhe und Weite – eine Kombination, die in Wolfsburg einzigartig ist.
Ich freue mich darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen – und vielleicht schon bald die neuen Eigentümer dieses außergewöhnlichen Grundstücks begrüßen zu dürfen.

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